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怎么才能搞定二手房裝修 這些技巧要知道
發(fā)表日期:2020-03-24
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怎么才能搞定二手房裝修?二手房裝修明顯遇到的問(wèn)題會(huì)比新房裝修來(lái)得多。在整個(gè)過(guò)程中,屋主要多方面的考慮是否適合做哪些部分的改造。首先福州裝修公司建議屋主要知道房子的使用時(shí)間以及是否做過(guò)大修等問(wèn)題,需要對(duì)翻新部分多加注意,今天福州裝修公司就帶大家來(lái)了解有關(guān)二手房裝修的5大裝修技巧。


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1、換掉老化水管
二手房原有水路管線存在不合理的布局,那么在裝修時(shí)一定要對(duì)原有水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。另外需要做漏水試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工作。

2、電路改造
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,福州裝修公司建議在裝修時(shí)必須重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于空調(diào)等大功率電器線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路且埋線時(shí)要使用PVC絕緣護(hù)線管。

3、“隱蔽工程”拆開重來(lái)
在施工順序過(guò)程中,上一道工序被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做電器絕緣、電阻測(cè)試,接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房裝修時(shí)能重新打開這些部位的話,那么業(yè)主要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。


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4、三“面”改造
在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花板改造容易被忽略,福州裝修公司建議要請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。另外修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來(lái)使基層牢固,二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

5、徹底檢查二手房
在裝修之前,應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間、廚房進(jìn)行24h-48h的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何。如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚進(jìn)行整體裝修。而且在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

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